承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市廠房檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　房屋安全鑒定報告內容有哪些?

　　房屋安全鑒定檢測結論：

　　1、描述建筑、結構基本情況及復核結果。

　　2、描述變形測量結果。

　　3、描述完損檢測情況。

　　4、描述材性檢測結果。

　　5、描述結構驗算結果。

　　6、對房屋的整體安全性能狀況作出綜合結論。

　　7、房屋構件安全專項檢測應對構件所在位置、重要性做出判斷，并根據構件損壞情況對房屋整體結構安全的影響作出評估。

　　房屋安全鑒定報告的建議：

　　1、房屋安全鑒定檢測宜結合房屋損壞情況，對房屋的后續使用和修繕提出合理化建議。

　　2、房屋安全鑒定檢測對承載力，房屋變形等計算不足的構件需要進行加固的提出加固處理建議。

　　房屋安全鑒定人員：

　　1、房屋安全鑒定應由房屋檢測項目負責人、房屋檢測報告審核人、房屋檢測技術人等親筆簽名確認。

　　2、房屋安全鑒定報告后頁應標注房屋檢測公司名稱及報告編制完成日期。

　　房屋安全鑒定附件：

　　1、房屋安全鑒定報告附件為其他單位提供的相關資料，包括原設計圖紙，裝修方案圖紙，竣工驗收資料等。

　　2、房屋安全鑒定報告附件應續編頁碼或注明附件數量、規格。

　　房屋安全鑒定檢測的過程

　　一步、要對房屋的使用的歷史，以及房屋的結構體系進行相關的調查。

　　二步、要對房屋的傾斜程度和房屋的均勻沉降情況進行測量。

　　三步、要記錄房屋的主體結構情況以及房屋的承重構件相關的損壞部位，以及范圍和程度進行檢測，并進行，文字，以及圖紙，拍照或者錄像這樣的方法記錄。

　　四步、對于房屋結構所體現的力學性相關的檢測項目，要根據結構的承載力以及演算的需要進行合理的確定。

　　五步、在房屋安全鑒定檢測的步驟中，必須要根據房屋結構的特點，檢測者建立演算模型，然后根據相關的實際情況，做好房屋的安全儲備知識。

　　六步、對房屋損壞的原因進行比較全面的分析。

　　后一步，也是房屋安全鑒定檢測比較關鍵的一步，就是綜合判斷房屋結構損壞的情況，對房屋的危險程度進行確定。

　　房屋安全鑒定是對房屋的完損狀況和危險程度做出科學鑒定的技術服務工作，在這過程中，房屋安全鑒定單位必須依法按照國家頒布的行業標準和其他相關建筑規范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點虛假。

　　房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別，準確解答鑒定對象、鑒定依據的選定、通過鑒定數據的采集和查勘分析、按照鑒定標準依據有關的法律法規，公平公正地確定鑒定結論，后出具一份完整的鑒定報告。

　　房屋安全鑒定是對房屋的完損狀況和危險程度做出科學鑒定的技術服務工作，在這過程中，房屋安全鑒定單位必須依法按照國家頒布的行業標準和其他相關建筑規范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點虛假。

　　房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別，準確解答鑒定對象、鑒定依據的選定、通過鑒定數據的采集和查勘分析、按照鑒定標準依據有關的法律法規，公平公正地確定鑒定結論，后出具一份完整的鑒定報告。

　　鑒定技術人員重要的就是要“快、準、狠"找出影響房屋安全使用的因素。

　　1、在建設過程中存在的安全問題

　　(1)工程缺乏必要的設計，結構不合理。

　　(2)房屋安全鑒定施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

　　2、在使用過程中存在的安全問題

　　(1)為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態。

　　(2)在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

　　(3)隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。

　　(4)未經設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。

　　3、周圍環境影響

　　(1)在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。

　　(2)在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。

　　(3)房屋安全鑒定周邊施工降水，使房屋地基土質發生變化，造成房屋損壞。

　　(4)房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。

　　(5)大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

　　鑒定技術人員重要的就是要“快、準、狠"找出影響房屋安全使用的因素。

　　房屋檢測鑒定時經常會出現由于各種原因導致房屋建筑結構圖紙缺失的情況，給房屋檢測鑒定以及業主的裝修改造和后續房屋管理帶來諸多不便。因而，當房屋建筑結構圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結構圖紙，做好房屋建筑結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。

　　一、房屋建筑結構圖紙測繪的主要內容

　　房屋建筑結構圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結構圖紙測繪。

　　建筑圖紙的測繪，應包括主要建筑平面，宜包括建筑立面圖、典型剖面圖，當存在多幢檢測房屋時，宜增加建筑總平面示意圖。

　　結構圖紙的測繪主要包括結構平面布置圖、主要結構構件截面尺寸、代表性構件的配筋等內容，必要時增加配筋構造、節點連接構造等詳圖。部分結構涉及結構加固房屋，還應對新老建筑結構加以區分表述。有條件時宜繪制結構加固平面圖，并繪制相關加固節點。

　　二、房屋建筑結構圖紙測繪的主要步驟

　　現場建筑結構圖紙測繪一般首先測繪建筑圖，然后在建筑圖基礎上測繪結構圖。現場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測墻體厚度及柱的截面尺寸等;采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層凈高和門窗洞口的高度;終繪制房屋建筑測繪圖。

　　然后在房屋建筑圖紙測繪的基礎上，首先根據房屋的結構布置及傳力體系判別承重構件與非承重構件，對承重構件判別其材料類別。在此基礎上，對房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓(屋)面梁板等結構布置情況進行了現場實測。

　　采用鋼卷尺和激光測距儀量測結構構件的平面位置及尺寸，采用鋼卷尺量測鋼筋混凝土梁板柱和鋼結構構件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測儀對混凝土構件配筋分布情況進行檢測，并選取代表性的構件鑿去表面粉刷層及保護層，采用游標卡尺量測鋼筋直徑等。

　　終根據現場數據繪制房屋建筑結構測繪圖紙。

　　三、房屋建筑結構圖紙測繪的主要成果

　　當完成現場房屋測繪工作，并整理好相應測量數據，隨后根據相關測量數據按照圖紙繪制要求繪制完成房屋建筑測繪圖和房屋結構測繪圖。

　　01建筑測繪圖紙主要包括房屋建筑總平面圖、房屋建筑平面圖、房屋建筑立面圖、房屋建筑剖面圖。

　　02結構測繪圖紙主要包括房屋結構平面布置圖、基礎平面布置圖、必要的節點詳圖等。

　　在完成房屋建筑結構圖紙測繪工作，提交建筑結構圖紙測繪圖后，后續房屋檢測鑒定以及房屋裝修改造和房屋管理便有了基礎數據和資料。