我們承接全國各地建筑安全隱患排查業務！

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　隨著時間的推移，建筑物總會產生建筑病害問題，這時候就需要房屋加固技術對其進行治療，強化其穩定性，才能為人們提供更加安全舒適的生活環境。

　　1、房屋加固施工之前，要對施工現場進行細致的勘察，全面了解建筑和周圍的實際情況，在此基礎上進行施工設計，保障施工方案的可行性。同時，設計人員要結合施工技術、工程造價等當面的內容對設計方案進行*、針對施工過程中可能出現的問題做好防控措施，保障施工順利開展。此外在施工方案確定后，技術人員要對參與施工的人員進行技術交底，使其了解掌握技術規范喝要點。還要做好材料喝設備的準備工作，為實際施工奠定基礎。

　　2、房屋加固施工房屋的選用，采用較多的加固方法有：加大截面法、外包加固法、預應力加固法、改變結構傳力途徑法、外部粘鋼加固法、碳纖維加固法、繞絲加固法、玻璃鋼加固法。每一種加固方法各有特點和適用范圍，在實際加固工程中應結合具體施工環境及工程實況加以選擇。

　　3、房屋加固施工材料的選用，為了保障建筑結構加固改造施工的種類，必須加強對材料選用的重視。一方面在材料進場時，結合施工要求對其質量和性能進行嚴格的檢查。另一方面，對于需要現場調配的材料，以混泥土為例，要對其配比進行科學的控制，保障其強度達到施工要求。

　　4、房屋加固施工之前需做好施工現場的組織協調，提前做好人員協調配置，保障施工活動的有序開展。同時施工期間需對每一項施工工序的完成情況進行檢查，避免出現跨工序作業的情況，影響施工質量房屋加固施工的質量直接影響著建筑的穩定性，因此在具體施工的過程中，必須加強對材料和技術的管理監督，以保障施工活動的高效開展。

　　一、大體積砼的定義

　　大體積砼是指實體小尺寸大于或等于1米，或因膠凝材料水化熱過大導致內外部溫差偏大超過25度而引起裂縫的砼。

　　二、導致大體積砼裂縫的主要原因

　　因為大體積砼在澆筑過程中會產生大量的水化熱，導致內部問題過高，而表面溫度較低，這樣內外溫差形成的溫度應力超過了砼的抗拉強度，就會形成裂縫，這是形成大體積砼裂縫的主要原因。

　　三、大體積裂縫的種類

　　大體積裂縫分為貫穿裂縫，這種裂縫直接切斷砼的整個斷面，危險程度很高;深層裂縫，這種裂縫只切斷砼的部分斷面，危害程度也較;表面裂縫，只在砼表面形成的細微裂縫，這種裂縫較前兩種危害程度較低，但是也具有一定的危害性。

　　四、大體積砼裂縫的防治措施

　　不管哪種裂縫，都會對砼造成一定的危害性，都必須加以防治。我們應該從如下幾個方面對大體積砼裂縫進行防治:

　　1、采用優先采用低水化熱水泥。我們從水泥的特性分析得知礦渣硅酸鹽水泥水化熱較低，應優先作為選擇對象。

　　水泥的安定性必須進行檢測，安定性不合格的水泥直接作為廢品進行處理。

　　在保證砼強度的情況下應采用高標號水泥降低水泥用量，另外材料中可以摻加粉煤灰、礦粉能膠凝材料，從而降低水泥用量。

　　應盡量選用中粗砂作為細骨料拌合，增加砼和易性能，同時嚴格按照規定控制粗細骨料中含泥量符合要求。

　　嚴格控制水灰比符合實驗室適試配要求

　　嚴格控制內外溫差不超過25度

　　2、前面我們分析裂縫主要原因就是砼內外溫差過大。我們除了采用低水化水泥外，我們還要求留設測溫孔，定時進行測溫控制;我們還可以在砼內部埋設冷凝水管，降低砼內部水化熱;天氣寒冷的情況下表面采取覆蓋措施。

　　3、合理編排澆筑方案，可以采取分層澆筑，在底層砼初凝前澆筑下一層。

　　總之，大體積砼建澆筑時必須編制大體積砼澆筑方案，對預想到的可能出現裂縫的情況有針對性的進行控制，避免將來出現裂縫!

　　房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發生，近年來各類房屋安全事故，引起了社會廣泛關注，房屋鑒定是確保房屋是否存在安全隱患的重要依據，房屋責任人應當對存在安全隱患的房屋，及時的委托房屋結構安全檢測鑒定部門進行安全鑒定。

　　房屋鑒定一般是由第三方房屋結構安全檢測鑒定部門進行檢測鑒定，其檢測項目包括對建筑材料的強度檢測、鋼筋配置檢測、變形檢測、裂縫檢測等和其他檢測。

　　不同房屋的結構形式其相應的結構檢測方法也各有側重：

　　鋼筋混凝土結構的房屋應側重檢測鋼筋配置、混凝土等級、裂縫分布、混凝土耐久性等情況。

　　砌體結構的房屋應側重檢測砌體強度、砂漿強度、構造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等情況。

　　鋼結構的房屋應側重檢測整體、局部變形檢測、截面尺寸、焊縫無損探傷檢測及構造查勘的檢測。

　　在房屋結構安全檢測鑒定中對地基基礎和上部承重部分應分別進行檢測鑒定，上部承重部分應根據房屋現狀充分考慮現場檢測條件的適宜性來選擇無損檢測或者破損檢測。

　　房屋鑒定是一項的技術工作，對房屋進行全面的安全鑒定能夠保證房屋更加合理，使用更加安全，從而保障房使用過程中的安全性，隨著房屋安全鑒定的需求越來越高，選對房屋結構安全檢測鑒定部門很重要。

　　房屋在改造或改建過程中，如果涉及結構改動或使用功能變化以及對房屋抗震性能有影響的改動時，均應按相關法規和規范進屋抗震鑒定檢測。以后在使用過程中對外提及相關房屋檢測及抗震鑒定問題時，就可以有很好的解釋依據了。

　　一、房屋抗震鑒定檢測過程

　　1、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　3、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

　　房屋抗震鑒定檢測方法分為兩級：

　　級：鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價;

　　第二級：鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進屋抗震能力綜合評價。

　　房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

　　6、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

　　二、房屋抗震鑒定檢測參數

　　1.現場檢測項目：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　　2.非現場檢測項目：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

　　b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　三、房屋抗震鑒定檢測內容

　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。

　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　5、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

　　6、分析房屋損壞原因。

　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。

　　東莞市 中山市裝修改造安全建筑安全隱患排查