我們承接全國各地建筑安全隱患排查業務！

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　在日常生活中無論是租房還是買房，怕的就是遇到存在安全隱患的房屋，那如何知道房屋結構是否安全呢?如果房屋結構不安全，又該怎么辦呢?可委托房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋進行檢測鑒定，從的鑒定結論中可得知房屋結構是否安全。

　　作為的房屋結構安全檢測鑒定部門，結合房屋結構安全小知識，快來學習了解一下，然后就可以給你的住所進行“把脈"了

　　砌體結構房屋中，在砌體內沿水平方向設置封閉的鋼筋砼梁，圈梁以提高房屋空間剛度、增加建筑物的整體性、提高磚石砌體的抗剪、抗拉強度，防止由于地基不均勻沉降、地震或其他較大振動荷載對房屋的破壞。在房屋的基礎上部的連續的鋼筋混凝土梁叫基礎圈梁，也叫地圈梁(DQL);而在墻體上部，緊挨樓板的鋼筋混凝土梁叫上圈梁。因為圈梁是連續圍合的梁所以叫做環梁。

　　圈梁作用

　　1.增強房屋的整體性和空間剛度。

　　2.防止由于地基不均勻沉降或較大振動荷載等對房屋引起不利影響。

　　3.設置在基礎頂面部位和檐口部位的圈梁對抵抗不均勻沉降作用為有效。

　　4.當房屋中部沉降較兩端為大時，位于基礎頂面部位的圈梁作用較大;當房屋兩端沉降較中部為大時，檐口部位的圈梁作用較大。

　　房屋結構安全方面分幾個類型?

　　房屋結構安全的房屋：通過正規設計、施工，正常使用和維護，沒有損傷的房屋。

　　房屋結構危險的房屋：房屋存在整體或局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風險的房屋。

　　可以正常居住的房屋：除了以上兩類房屋，還有大部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的表面裂縫、損傷等情況。但是房屋的整體結構是安全的，根據房屋安全鑒定報告進行修復，是可以正常居住的。

　　快參照看一下，你住的房屋屬于哪一種?

　　房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋結構檢測鑒定的標準是什么：

　　主要根據國家發布的《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292)、《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB50144)、《危險房屋鑒定標準》(JGJ125)、《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)等標準對房屋結構安全檢測鑒定進行檢測鑒定。

　　當房屋存在隱患時房屋所有人或使用人可委托房屋結構安全檢測鑒定部門進行檢測鑒定，房屋所有人對經過房屋鑒定房屋，應按照房屋結構安全檢測鑒定部門提供的房屋安全鑒定報告建議，及時對房屋進行加固或修繕治理。

　　地震動三要素影響著結構物的安全

　　地震動也稱為地面運動，是由震源釋放出來的地震波引起的地表附近的土層的振動。常用振幅、頻譜和持時表述地震動的特性。

　　振幅：地震動的振幅是指地震動加速度、速度、位移三者之一的峰值、值或某種意義上的有效值。它反映了地震動強度的大小。

　　頻譜：凡是表示一次地震動中的振幅與頻率關系的曲線，統稱為頻譜。可以把它看作為由許多不同頻率的簡諧波組合而成。

　　持時：地震動的持續時間稱為持時。

　　結構物有其自振頻率。當地震動與結構物的自振特性表現為共振形式時，將對其安全產生影響。如滴著弄的頻譜集中于低頻，將引起長周期結構物的巨大反應;再如地震動的持時較長時，地震烈度一般較。

　　建在活斷層上

　　構造地震的發生，一般是由于活斷層錯動造成的。建在活斷層上的建筑物自然會遭到嚴重破壞或倒毀。

　　摩洛哥艾加迪爾建在活斷層上的旅館，在1960年2月5.8級地震的襲擊下成為一堆瓦礫。

　　位于軟弱地基上

　　軟弱地基(如：海邊、河湖邊等)在地震時會發生液化、塌陷等現象，而造成地基失效。位于其上的建筑物，將會遭到嚴重破壞。

　　1964年，日本新瀉地震時因地基液化而使樓房傾倒。

　　1964年美國阿拉斯加地震時，因場地不均勻沉降而造成的破壞現象。

　　沒按抗震要求設防

　　破壞性地震并不是經常發生的。根據我國目前工程結構抗震設防“小震不壞，大震不倒"的準則，要求對每個地區的工程結構都按照相應的抗震設防要求進行抗震設計。不按要求進行抗震設防的工程結構在地震荷載(力)作用下將遭到破壞。

　　抗震設計不合理

　　新建工程必須按照抗震設計規范來進行抗震設計，否則，地震時就會遭到破壞。如有的建筑物在設計時底層隔墻過少、空間過大：有的多層磚房沒按要求加圈梁、構造柱：有的沒按限定高度設計等，它們都有可能在地震是遭到破壞。

　　不按標準施工

　　經抗震設計的工程結構，必須按照相應的標準施工。近些年發生在國內外的破壞性地震中，因不按標準施工、或偷工減料，致使建筑物遭到毀壞的是件屢見不鮮。

　　廠房在使用過程中不但要考慮建筑物自身的結構穩定性和安全性，還要考慮建筑物本身結構的承載能力，工業廠房在設計建造時會根據使用需求專門設計一個樓面的活荷載限值，可以將這個數值作為樓面的承載能力限值，若廠房結構的荷載取值不合理，或者采用的荷載組合不恰當，則必然會給廠房的安全穩定帶來嚴重影響，為更好的了解并掌握廠房的使用狀態及樓板承重是否滿足使用要求，可委托房屋安全鑒定機構對既有廠房進行承重檢測鑒定。

　　工業廠房生產設備等重物通常為局部荷載或集中荷載，在對廠房結構安全進行承載檢測鑒定時，現場承載檢測試驗是的，那么現場承重檢測可以采用非破損性的現場承重檢測試驗，對于大型復雜鋼結構體系也可進行非破壞性現場承重檢測試驗，檢驗結構的性能。

　　什么時候需要做非破損性的現場承重檢測試驗呢?

　　①當需要通過試驗檢驗既有廠房結構受彎構件(如梁、樓板、屋面板、陽臺板等)的承載力、剛度或抗裂等結構性能時。

　　②或對廠房結構的理論計算模型進行驗證時，可進行非破損性的現場承重檢測試驗。

　　③對于大型復雜鋼結構體系也可進行非破損性現場承重檢測試驗，檢驗結構的性能。

　　火災對建筑物結構的安全存在著很大的隱患，過火后的建筑物其建筑材料由于受到高溫破壞，建筑物結構構件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞，疏松甚至破裂現象較為普遍，嚴重的構件鋼筋也會遭受到損傷，這往往會導致建筑物的承載能力降低，所產生安全隱患，為了保障建筑物后期的安全使用，需要進行火災后房屋安全鑒定。

　　火災后房屋安全鑒定十分重要，它不僅可以通過檢測鑒定確定火災后建筑物的結構安全，更可以避免后期過火建筑加固修繕中的盲目性。

　　在對火災后建筑進行火災后房屋安全鑒定前，首先必須了解火災對建筑結構造成損害的機理和破壞作用。混凝土是以水泥為膠凝材料，加粗骨料(石子)、細骨料(砂)、摻和料、外加劑等用水和，硬化而成的人工石。它在火作用下的機理可歸納為以下三個方面:

　　、表面受火處溫度升高比內部快，內外溫差引起混凝土開裂;

　　第二、水泥石受熱分解，使膠體的粘結力破壞，出現裂縫，表面發毛、起砂、呈蜂窩狀、出現龜裂、邊角潰散脫落等現象;

　　第三、骨料和水泥石間的熱不相容，水泥石受拉，骨料受壓，導致應力集中和微裂縫的開展。

　　同時火災后建筑物的損害大致可以分為下列幾類

　　①輕度損害:在局部范圍內的表面損害，邊沿剝落和產生裂縫;

　　②中度損害:結構部件沒有塑性變形，但有嚴重的截面損害以及鋼筋強度降低;

　　③在單個建筑部件和結構范圍中的嚴重損害:承重構件部分或失去作用，但不致倒塌;

　　④化學損害:目前重要的情況是聚氯乙烯燃燒氣體對混凝土結構的侵蝕。

　　火災對建筑物結構的影響是很復雜的，需要選擇的房屋安全鑒定機構進行火災后建筑物安全鑒定。

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