承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內(nèi)蒙古各城市鋼結(jié)構(gòu)檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業(yè)廠房質(zhì)量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯(lián)合加固之家，在全國各省份各地區(qū)布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內(nèi)蒙古、上海市等地區(qū)。

　　專門從事建筑工程結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計及施工等工作，公司技術(shù)力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關(guān)系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、工業(yè)廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測業(yè)務(wù)辦理流程，確保科報告真實有效，學(xué)準確。

　　涵蓋地區(qū)包括：廣州市 韶關(guān)市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　房屋安全鑒定的幾大重要作用。

　　(一)確保各類房屋的住用安全

　　房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理"思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、房屋鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。

　　(二)促進城市危舊房屋的改造

　　還存在的二十世紀五、六十年代甚至是解放前建造的磚木或簡易結(jié)構(gòu)房屋，經(jīng)過幾十年的風(fēng)雨剝蝕和各種自然的、人為的損壞，絕大部分已淪為危險房屋。通過對這些房屋實施安全管理與鑒定，可以盡早地發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時采取排險解危措施，限度地減少房屋倒塌事故的發(fā)生和人員財產(chǎn)損失。同時也能查清危舊房屋的結(jié)構(gòu)類型、使用情況和分布狀況，促進危舊房屋相對集中的區(qū)域有計劃、有重點的翻建、改造。

　　(三)防災(zāi)和減災(zāi)

　　房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后，房屋的結(jié)構(gòu)會受到不同程度的損傷甚至破壞，通過對受損房屋進屋鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強房屋的日常鑒定與管理，可以及時維護、對已損壞房屋進屋加固，保持房屋預(yù)定的抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故等給房屋造成的破壞或人員財產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。

　　“第三方檢測"顧名思義就是找除了兩個主體的之外的第三個機構(gòu)或個人介入檢測，第三方介入是房屋檢測總要的事情，因為第三方跟兩方?jīng)]有關(guān)聯(lián)，可以做到公平、公正，這樣的第三方介入可以有效解決信任的問題。第二就是房屋檢測的第三方是資質(zhì)齊全的機構(gòu)，通過的技術(shù)和嚴謹?shù)姆治觯贸龅慕Y(jié)論有科學(xué)依據(jù)，可靠性高。而且根據(jù)規(guī)定，房屋檢測必須是委托第三方來進行。

　　在時間中發(fā)現(xiàn)一個新問題，普通的消費者不知道怎么判斷第三方檢測的單位是否符合要求。市場上很多公司都聲稱自己能夠進屋檢測鑒定，但是進屋檢測是有嚴格的要求的，只有通過CMA和CNAS的考核取得了相關(guān)的資質(zhì)認證，才能進行檢測鑒定報告，這樣的報告才是有法律效果的。現(xiàn)在市場上有很多公司說能夠?qū)⑿欠课輽z測鑒定，能夠出具報告，其實他們的報告沒有可信度，有些公司甚至連現(xiàn)場情況都不用了解就出具了鑒定報告。面對這樣的問題，第三方聯(lián)盟出現(xiàn)了，其實也是長效機制的一種內(nèi)容之一，會在更長的時間朝著規(guī)范市場的目標邁進。積極的、踴躍的參加到第三方檢測工作當中來，把產(chǎn)品拿出來，大家一起共同促進產(chǎn)品品質(zhì)的提升，更好的維護企業(yè)的利益，更好的幫助企業(yè)，協(xié)調(diào)好跟消費者之間的關(guān)系。

　　第三方檢測聯(lián)盟的成立，旨在讓購房人可以信息對稱，能夠放心的收一套滿意舒適的房屋，避免不必要的資源投資浪費。另一方面也是為構(gòu)建健康市場做出努力，減少因為房產(chǎn)質(zhì)量而引起的關(guān)于房產(chǎn)方面的糾紛問題的投訴，真正做到檢測原則一致、檢測方法一致、檢測執(zhí)行標準一致、信息平臺一致、收費標準一致五個一致，用第三方評估和檢測，更好的將質(zhì)量管理和安全管理體系進一步*。

　　在國內(nèi)買房，超過20年的房齡，就已經(jīng)是確定無疑的老房子了，想買這種房，就要做好大修的準備。可一看美國的房子，低于50年的都少見，這么老的房子，質(zhì)量沒問題嗎?

　　絕大多數(shù)情況下，房子的質(zhì)量都靠譜，那么該如何通過房屋質(zhì)量鑒定來確定房屋的質(zhì)量狀況呢?

　　在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于房屋結(jié)構(gòu)改造，明顯加大房屋荷載。根據(jù)法律法規(guī)以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時應(yīng)該達到以下質(zhì)量標準：

　　(一)完成工程設(shè)計和合同中規(guī)定的各項工作內(nèi)容，達到國家規(guī)定的竣工條件;

　　(二)工程質(zhì)量符合國家安全規(guī)定的標準，如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;

　　(三)符合工程建筑設(shè)計和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門審核的工程建設(shè)技術(shù)的相關(guān)數(shù)據(jù)及檔案圖紙的材料;

　　(四)有建筑材料、設(shè)備、購配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗檢驗報告;

　　(五)有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;

　　(六)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書;

　　(七)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。

　　什么情況是需要進行相關(guān)房屋質(zhì)量檢測?

　　當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當及時的委托房屋安全鑒定單位進行相關(guān)房屋安全鑒定：

　　(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

　　(二)房屋超過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的;

　　(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

　　只要是存在上述情況的相關(guān)房屋，沒有經(jīng)過鑒定或者是經(jīng)過鑒定檢測不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。