承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市危房安全性檢測鑒定、危房拆除重建鑒定報告辦理!

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　2、房屋安全鑒定對危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計量單位。

　　(1)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;

　　(2)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計數。

　　3、危房鑒定應以地基基礎、結構構件的危險鑒定為基礎，結合歷史狀態和發展趨勢，全面分析，綜合判斷。

　　4、房屋安全鑒定在地基基礎或結構構件發生危險的判斷上， 應考慮構件的危險是孤立的還是關聯的。

　　(1)若構件的危險是孤立的，則不構成結構的危險;

　　(2)若構件的危險是相關的，則應聯系結構判定危險范圍。

　　5、在歷史狀態和發展趨勢上， 應考慮下列因素對地基基礎：結構構件構成危險的影響。

　　(1)結構老化的程度;

　　(2)周圍環境的影響;

　　(3)設計安全度的取值;

　　(4)有損結構的人為因素;

　　(5)危險的發展趨勢。

　　近年來，鋼結構廠房在生產領域的應用越來越廣泛，但由于歷史原因，有很多無正規設計、無正規施工、無正規監理的三無鋼結構工業廠房正在大量使用，存在極大的結構安全隱患。為保證鋼結構廠房結構安全，結構安全鑒定就顯得格外重要。，鋼結構廠房結構安全主要集中在3大重點，即上部結構的穩定性，構件的強度和基礎的穩定性。

　　⒈ 上部結構穩定性

　　首先根據圖紙對廠房整體結構布置和概況進行詳細勘查，查勘危房所采用結構形式是否符合設計圖紙及國家規范規程，傳力路線是否明確，結構布置是否合理，支撐系統是否完整、支撐系統長細比是否滿足規范要求，因為這些都涉及到結構的穩定性問題。以大地云龍鋼構多年的施工經驗，結構穩定性一直是鋼結構的突出問題，一旦出現鋼結構的失穩事故，不但會遭受巨大的經濟損失，而且容易造成嚴重的人員傷亡。所以我們必須了解結構穩定性的基本概念，只有這樣我們才能在鋼結構廠房安全鑒定工作中更好的發現和處理鋼結構失穩問題。

　　鋼結構的穩定可分為結構整體的穩定和構件局部的穩定兩種情況。

　　結構整體的穩定，在結構的縱向，主要依靠結構的支撐系統來保證，如鋼柱的柱間支撐，鋼屋架的上、下弦水平支撐和垂直支撐等。支撐系統能否可靠地傳遞結構縱向的水平荷載(風荷載、地震荷載、廠房吊車荷載等)。橫向，依靠結構自身(框架或排架)的剛度來保證，主要要考慮結構自身能可靠地傳遞結構橫向的水平荷載。

　　構件本身的穩定主要由構件組成部分的自身剛度來保證，要保證構件本身及其組成部份(桿件或板件)在荷載作用下不發生屈曲而喪失穩定(這種情況主要發生在受壓或壓彎構件上)。因此，構件本身的穩定因素主要是構件的計算長度和截面特性，包括平面內和平面外的兩個方向，當然，還應該包括材料的強度和應力的大小。它主要是找出外荷載與結構內部抵抗力間的不穩定平衡狀態,即變形開始急劇增長的狀態,從而設法避免進入該狀態。因此,它是一個變形問題。如軸壓柱,由于失穩,側向撓度使柱中彎矩大量增加,因而柱子的破壞荷載可以遠遠低于它的軸壓強度。顯然,軸壓強度不是柱子破壞的主要原因。

　　結構穩定性檢測重點：

　　①、鋼結構廠房構件的高強螺栓連接質量，采用全站儀對構件連接部分的螺栓外漏絲扣進行符合;

　　②、鋼結構廠房構件的焊接連接質量，采用超聲波探傷的方法確定焊縫質量等級能否滿足標準要求;

　　③、鋼結構廠房構件的撓度變形，采用水準儀或拉線的方法確定變形量。

　　⒉構件強度

　　處理完結構的穩定性問題，其次就是構件的強度問題。我們要根據不同的結構形式采取不同的現代測試技術獲取必要的結構功能參數指標，如排架柱為鋼筋混凝土柱時采用鉆芯法、回彈法、回彈法加鉆芯強度修正的方法檢測混凝土抗壓強度;焊縫強度采用超聲波探傷檢測焊縫內部缺陷;鋼板強度采用里氏硬度檢測鋼材牌號。

　　強度問題其實就是指結構或者單個構件在穩定平衡狀態下由荷載所引起的應力是否超過建筑材料的極限強度,因此,這是一個應力問題。極限強度的取值取決于材料的特性,對混凝土等脆性材料,可取它的強度,對鋼材則常取它的屈服點。構件強度低，則會使結構承載力不足，顯著影響結構正常使用功能和抗震能力。

　　構件強度檢測重點：

　　①、廠房混凝土強度檢測;

　　②、廠房鋼構件原材料檢測(力學及工藝性能);

　　③、廠房鋼構件連接用高強螺栓檢測(扭矩系數、抗滑移系數);

　　④、廠房鋼構件尺寸偏差檢測;

　　⑤、廠房鋼構件外觀質量檢測;

　　⑥、廠房鋼構件材料厚度檢測;

　　⑦、廠房鋼構件材料涂層厚度檢測。

　　⒊基礎穩定性

　　處理完上部結構鑒定工作后，就是基礎的穩定問題了。一般采用高精度全站儀對排架柱、危房四角的傾斜量進行量測判斷結構變形狀況;必要時對危房進行沉降觀測以判斷基礎是否穩定。

　　工業廠房作為生產的基礎設施，在建國初期建造的多數廠房陸續進入老化期，嚴重阻礙了生產的進步，限制了生產的發展，因工廠拆建費用高，這些舊廠房仍在使用。但大部分廠房存在安全問題，如出現大塊混凝土掉落的傷人事件。根據統計資料顯示，改建比新建可節約40%，縮短工期約50%，回收投資的速度比新建廠房快3～4倍[1]。為了維持正常的生產和節約資源，促進國民經濟的快速發展，對舊工業廠房進行結構加固日益成為土木界的研究熱點。

　　舊工業廠房存在的主要安全問題

　　經過調查研究及查閱相關資料，發現舊廠房主要存在以下安全問題：

　　①設計時，注重節省，其承載力富余較少，結構安全系數較小;

　　②由于當時施工條件的限制，澆筑混凝土的強度往往達不到設計強度，或強度離散性較大，使得結構安全系數進一步下降;

　　③混凝土構件在長期使用過程中，因風化和破損較為嚴重，導致構件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，終使得構件承載力降低;

　　④鋼結構構件及連接件銹蝕，嚴重影響結構的承載能力;

　　⑤在使用過程中，由于實際荷載相對于設計荷載有所改變(如吊車起重量增大)，引起結構承載力不能滿足要求;

　　⑥混凝土屋面板風化嚴重，引起露筋及混凝土塊掉落的現象;

　　⑦地基承載力不滿足要求，引起基礎下沉，危房開裂;

　　⑧由于溫度應力引起圍護磚墻開裂;

　　⑨由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運行時會引起過大的振動，影響吊車的正常使用。

　　鋼結構建筑在超高層領域應用十分廣泛，因剛度大，自重輕等優點被人們廣泛接受使用。增加鋼結構的設計穩定性，檢測識別安全隱患，結合實際情況進行加固補強是工程中需要準確掌握的技術要點。鋼結構檢測資質要求有那些呢?

　　鋼結構檢測檢測范圍和資質要求：取得建設工程質量檢測見證取樣資質和鋼結構專項資質，需要具備現場檢測鋼結構原材料質量和鋼結構工程現場檢測兩項。

　　鋼結構檢測實驗室資質認定(計量認證)：所有項目參數通過實驗室資質認定(計量認證)，但是其中的材料質量檢驗認證參數的總數是不能少于100個，現場工程質量檢測認證參數不少于7個。

　　鋼結構檢測人員：在冊管理和檢測人員不少于15人;其中在檢測技術人員之后需要人數不能小于10個人，所有人數需要通過鋼結構質量檢測技術的培訓。在助理工程師及以上技術人員的時候不能不小于7個人，工程師以上的技術人員不能低于5個人，高級工程師及以上的技術人員不能少于2個人;資質范圍內的檢測人員全部取得《檢測人員管理手冊》并接受繼續教育。經培訓的項目中焊縫探傷項目必須取得人員檢測資格證，其中Ⅱ級以上的檢測人員是不能不少于4個人，Ⅲ級以上檢測人員不少于2個人。一級注冊結構工程師不少于2人。

　　技術負責人、質量負責人和簽字人：技術負責人和簽字人具有高級工程師及以上職稱，并且從事鋼結構檢測工作經歷不能低于5年;簽字人不少于2人，需要全部取得超聲波探傷Ⅲ級以上的資格證，取得《檢測人員管理手冊》并接受繼續教育。質量負責人需要具備高級工程師及以上的職稱，從事檢測工作經歷不少于5年。