承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市鋼結構檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　房屋檢測鑒定的等級劃分

　　1、《民用建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四個等級對房屋的可靠性進行評定;

　　2、《工業建筑可靠性鑒定標準》的鑒定評級按一、二、三、四四個等級對房屋的可靠性進行評定;

　　3、《危險房屋鑒定標準》的鑒定評級按A、B、C、D四個等級對房屋的危險性進行評定;

　　4、《房屋完損等級評定標準》的鑒定評級按完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房四個等級對房屋的完損程度進行評定。

　　哪些情況下需委托房屋鑒定機構進屋安全鑒定?

　　1、房屋地基基礎、主體結構有明顯的下沉、開裂、變形或腐蝕等現象;

　　2、房屋已經超過設計使用年限，但需要繼續使用的;

　　3、經歷地震、臺風等自然災害，或者爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

　　4、需擴改房屋主體或者承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

　　5、其它可能危害房屋安全需鑒定的情形。

　　房屋出現倒塌或其它險情前，都會有各種怎樣的征兆?

　　征兆一：地面實然下陷、空鼓或裂縫突然加大。

　　征兆二：承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并持續發展。

　　征兆三：承重柱、梁、板或墻體產生過大的變形，木構件或連接部位嚴重腐朽或已被白蚊蛀蝕。

　　征兆四：墻體或天花的批蕩層突然大面積剝落、脫落。

　　征兆五：房屋突然發出異常的聲音，如“劈拍聲"、“喳喳聲"、爆裂聲等。

　　什么原因會引起房屋損壞衰老?

　　1.設計因素—設計錯誤，無證設計，設計標準過低;

　　2.施工因素—未按標準、規范操作，未達到設計要求，偷工減料等;

　　3.材料因素—不成熟的材料，以次充好;

　　4.地質因素—特種地基土體;

　　5.人為損害—破壞性裝修，缺修少養，使用不當，外界影響(如周邊環境有爆破，基礎、地下室、道路施工及車輛撞擊等);

　　6.自然影響—風、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災害(水災、火災、地震、臺風等)。

　　房屋裂縫的表現形式及其危害性

　　裂縫無處不在、無處不有，關鍵看部位。裂縫根據其成因，大致可劃分為：

　　1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。

　　2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層(平屋面)沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂(兩端多，大，中間基本沒有);也有沿附墻煙囪的界面上。

　　3、沉降裂縫：由地基基礎不均勻(差異)沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂;由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂;由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等。

　　4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫;傾斜引起的斷裂等等。

　　5、結構裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫;梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通裂;支座邊的剪切斜裂;受拉桿件的橫裂等等。

　　在建設、施工等單位在基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工前要求進屋鑒定的范圍

　　根據《房屋安全管理規定》有以下情形的應當委托房屋安全鑒定單位進行鑒定：

　　1、距離2倍開挖深度范圍內的房屋;

　　2、爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋;

　　3、地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋;

　　4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。