承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市廠房檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　1、為加強對本市危險(包括局部危險)房屋審定工作的規范化管理，根據建設部第4號令《城市危險房屋管理辦法》和市工程建設規范《房屋質量檢測規程》以及有關規定，制定本程序。

　　2、房屋檢測中心(以下簡稱中心)受市房屋土地資源管理局委托，負責本市危房鑒定的技術行政管理工作。

　　3、凡經本市有資質的房屋質量檢測單位檢測為危險(局危)的房屋，檢測報告必須報中心審定。房屋所有人或使用人要求進行危險房屋審定時，必須先委托有資質的房屋檢測單位進屋安全檢測。

　　4、檢測單位會同房屋檢測委托方向中心提出申請，并提交以下資料：

　　(1)危險(局危)房屋審定申請表;

　　(2)房屋所有人或使用人的房屋檢測委托書和證明其具備相關民事權利的合法證件;

　　(3)房屋質量檢測報告。

　　5、中心接受申請后，通過現場查勘或歷史資料調查，對送審報告進行初審，并在3個工作日內予以答復。不能通過初審的，退回送審資料。

　　6、對于通過初審的檢測報告，由中心根據項目規模等具體情況組織市房屋檢測技術委員會專家(5-7人)對報告進行評審，出具評審意見或會議備忘。

　　7、中心根據專家意見，房屋實際狀況，對檢測報告進行綜合審定，10個工作日內予以答復。通過審定的，出具“房屋土地資源管理局危險(局危)房屋審定書"。審定書加蓋“房屋土地資源管理局危險房屋審定專用章"和“房屋檢測中心"公章后生效;不通過的，出具“房屋安全性鑒定結論審定表"，加蓋“房屋檢測中心"公章。

　　8、對于出現緊急險情的危險房屋，房屋檢測單位或委托方應立即通知中心和當地房地產行政主管部門到場應急處理。須用圖片或文字記錄原始情況，并經有關人員會簽后，作為補辦危險房屋審定書的原始憑證。

　　抗震的重視，房屋抗震鑒定勢在必行。

　　下面給大家介紹一下哪些情況下需要對房屋進行抗震鑒定：

　　1.房屋接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑;

　　2.原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑;

　　3.需要改變結構的用途和使用環境的建筑;

　　4.其他有必要進行抗震鑒定的建筑。

　　那么抗震鑒定又是如何進行的呢?下面向大家介紹系統化房屋抗震鑒定流程：

　　1、檢測項目

　　通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

　　2、適用范圍

　　未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

　　3、檢測內容及過程

　　(1)主要檢測參數有：

　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

　　(2)非現場檢測項目有：

　　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度;

　　b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

　　(3)檢測過程：

　　a、收集房屋的地質勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質勘察。

　　b、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結構和圍護結構的損壞部位、范圍和程度。

　　c、調查分析房屋結構的特點、結構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。

　　d、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　e、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，第二級鑒定以抗震驗算為主，結合構造影響進屋抗震能力綜合評價。房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行第二級鑒定;否則應由第二級抗震鑒定做出判斷。

　　f、對現有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

　　為面向社會服務的司法鑒定機構，從事建筑工程質量司法鑒定工作，接受司法機關、仲裁機構和其他組織或當事人的委托，有償提供建筑工程質量司法鑒定服務。

　　一、建設工程質量檢測鑒定

　　1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構，塔桅及高聳建(構)筑物，建筑構配件質量檢測，振動測試，結構應力測試，結構性能現場試驗);災后結構承載力鑒定。

　　2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定;沉降觀測，采光日照鑒定、分析，容積率分析，面積測量，建筑物功能評價;民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。

　　3、市政工程及施工安裝質量檢測，道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定

　　4、建筑工程室內環境檢測：空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

　　二、建筑熱工及設備系統檢測鑒定建筑熱工(節能)檢測;建筑設備(采暖、通風、空調、給排水、電氣及防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試;建筑設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管網探測。

　　三、建筑物擴建、改造鑒定

　　1、建筑物整體平移、頂升、糾傾的設計與施工鑒定;

　　2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;

　　四、建筑物結構加固鑒定

　　1、建筑主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定;

　　2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定;

　　3、建筑抗震、防災、建筑結構災后搶修及修復鑒定;

　　五、工程造價及建筑圖紙設計標準復核鑒定等。