承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市廠房檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　房屋給予我們溫暖和安寧，只是當房屋出現問題時，也會給我們帶來危險。房屋檢測可以幫助您排除危險，及時發現問題解決問題。

　　辦理房屋檢測鑒定需要什么條件?流程是怎樣的?簡單的說一說。

　　在什么條件下可申請房屋安全檢測鑒定呢?

　　1、對房屋建筑進行加建、改造等加大房屋建筑的荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。

　　2、房屋損壞的又想進行裝飾裝修的，應當*屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

　　3、改變房屋使用功能的，應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。

　　4、因發生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。

　　5、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等建設項目的，建設單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區相鄰房屋進屋鑒定，并按照規定采取安全保護措施。+

　　房屋檢測的流程是怎么樣的呢?

　　一、現場檢測前的準備工作

　　1、明確項目檢測目的和要求，現場踏勘檢測房屋，與相關人員交流溝通，初步了解房屋特點及檢測實施難易程度。

　　2、由于沒有結構設計圖紙，施工單位也不詳，將進行現場測繪。還原房屋的建筑結構圖。

　　現場檢測

　　1、房屋測繪：現場對房屋的建筑結構進行測繪，還原房屋的建筑結構圖。

　　2、房屋整體變形測量：用水準儀測量外墻勒腳線、窗臺或其它水平線以及樓層地坪相對高差，宏觀了解房屋的不均勻沉降狀況;用全站儀測量房屋外墻豎向棱線的傾斜狀況。

　　3、房屋完損狀況檢測：全面普查房屋損傷狀況，如承重構件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強度檢測，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動、變形、脫落、錯位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等;以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區分結構性損傷與非結構性損傷。同時與相關單位溝通交流，查詢房屋裝修改造歷史，確認房屋現在使用荷載情況。

　　4、材料強度檢測：現場抽樣測試房屋主要承重構件材料檢查構件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應是重點檢查的范圍之一。

　　5、構件、節點及連接的銹蝕處，應查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。

　　三、計算與分析

　　1、將房屋損傷狀況歸類整理，結合房屋傾斜和相對沉降及使用狀況，分析各類損傷成因及對房屋的影響程度，對存在較大安全隱患部位和危險點進行特別分析。

　　2、根據現場檢測結果及既有圖紙資料，建立合適模型，對房屋在正常使用條件下的承載力進行驗算。

　　3、根據現場檢測數據及計算結果，對房屋在正常使用條件下的安全性進行分析。

　　4、根據以上結果，綜合評估房屋在正常使用條件下的整體安全狀況，給出評估結論，對房屋的現有損傷提出處理措施與建議。

　　房屋檢測鑒定的類型不同，需要進行檢測鑒定的條件也不同，是否需要進行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。以下介紹房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。

　　1.房屋抗震鑒定的條件

　　一般情況下，房屋改變結構和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災后影響房屋結構安全，比如火災后，墻壁被灼燒嚴重等，以及地震常發地區，自建房屋等都需要進行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應的措施。

　　2.房屋完損檢測鑒定的條件

　　需要進屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，超過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發生變形以及需要進行危房等級鑒定等，都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。

　　3.房屋損壞趨勢檢測鑒定的條件

　　房屋損壞趨勢檢測鑒定主要是對房屋損傷過程的檢測鑒定，比如周邊挖基坑、周邊挖隧道等對房屋造成損傷進行檢測鑒定。

　　4.房屋安全鑒定的條件

　　房屋安全鑒定主要考慮房屋是否影響正常居住，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓，房屋拆改的混凝土梁、板、柱等都需要進屋安全鑒定。

　　5.其他檢測鑒定的條件

　　比如新裝修的房子，需要進行甲醛等有害氣體檢測，屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定，優秀歷史建筑保護鑒定，房屋質量糾紛需要進行司法鑒定等。

　　當您的房子存在問題不要怕，我公司是依法設立的第三方檢測/檢查機構。我司連續多年被評為全國房屋安全鑒定系統*單位，秉承“讓中國建設工程更安全"的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，降低安全隱患。

　　傳統房屋的使用壽命一般只有20-25年，年久失修的房屋肯定要進屋檢測，而哪些沒有達到國家房屋安全標準的房屋，輕微的拆了可惜，只需要進屋加固達到國家規定的標準，這種辦法還是可行的。房屋改造加固有哪些方法呢?

　　(1)基礎錨桿靜壓樁施工

　　(2)鋼筋混凝土切割、拆除

　　(3)碳纖維加固、粘鋼/包鋼加固

　　(4)增大截面積加固

　　(5)置換混凝土法

　　(6)預應力加固法

　　(7)種植鋼筋、化學錨栓

　　(8)建筑物糾偏、平移

　　房屋結構加固設計的特點：

　　1、一般流程是需*行結構鑒定，根據鑒定報告加固設計、施工。

　　2、加固應少對原結構進行擾動、破壞。

　　3、加固前業主需提供房屋原建筑、結構圖紙、地質資料;提供相關的房屋檢測鑒定報告。

　　4、加固應盡量選擇*可靠技術，然后考慮經濟合理等因素。

　　5、加固工程施工前一般需要對原結構進行卸荷，避免二次受力的影響。