承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市鋼結構檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　進行地下設施施工、管線施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動前，應委托房屋安全鑒定單位對下列施工周邊的房屋進行鑒定：

　　1、距離2倍開挖深度范圍內的房屋;

　　2、爆破施工中，處于《爆破安全規程》要求的爆破地震安全距離內的房屋;

　　3、地鐵、人防工程等地下工程施工距離施工邊緣2倍埋深范圍內的房屋;

　　4、基坑和基礎工程施工、爆破施工或地下工程施工可能危及的其他房屋。

　　現有建筑應進行抗震鑒定：

　　1、接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑;

　　2、原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑;

　　3、需要改變結構的用途及使用環境的建筑;

　　4、其他有必要進行抗震鑒定的建筑;

　　施工周邊房屋安全鑒定

　　包括房產、土建、隧道、基坑、地鐵、橋梁、河涌及爆破平整等工程施工周邊的房屋鑒定，施工前主要對周邊房屋的現狀進行證據保全及安全性進行評定，施工后對房屋的受損原因及受損程度進行評定，并為出現的損壞提供合理的加固處理建議。

　　受損后的結構安全性鑒定

　　受火災、臺風、雷擊、雪災、白蟻侵蝕、化學物品腐蝕及汽車撞擊等災害導致的房屋結構性損傷，依據原設計要求、國家規范標準及房屋的受災性質對房屋災后的結構安全性、使用性及損傷程度進行評定，并為后期的使用提供合理有效的加固處理建議。

　　進行酒店房屋安全鑒定的原因：

　　1.酒店房屋安全鑒定對旅館酒店房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核檢測鑒定;

　　a、結構安全性：包括地基基礎出現不均勻沉降、滑移、變形等;上部承重結構出現開裂、變形、破損、風化、碳化、腐蝕等;圍護系統有出現因地基基礎不均勻沉降、承重構件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。

　　b、主體工程質量：包括混凝土結構以及磚混結構工程的混凝土強度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結構布置、鋼筋強度、混凝土構件內部缺陷、磚砌體強度、砌筑砂漿強度及施工工藝等;鋼結構工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結構布置、螺栓節點強度、焊縫質量、涂層厚度等。

　　2.對旅館酒店房屋改變使用用途、拆改結構布置、增加使用荷載、延長設計使用年限、增加使用層數、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能檢測鑒定或裝修加固改造后的驗收檢測鑒定。

　　酒店賓館房屋安全檢測鑒定的內容：

　　適用范圍：工商業租賃所，出租屋綜合管理站需要提供的結構安全性檢測鑒定報告、需要進屋可靠性檢測、房屋第三方竣工驗收的。

　　檢測項目：針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目。房屋綜合鑒定是根據房屋的結構系統、工藝布置、結構現狀、使用條件和鑒定目的，將房屋的整體、結構或區段系統劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。

　　檢測內容：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

　　檢測過程：

　　1、房屋的使用歷史和結構體系。

　　2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。

　　3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。

　　4、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。

　　5、酒店房屋安全鑒定綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋安全程度。

　　那么承重檢測的主要工作內容有那些?

　　1、房屋鑒定員通過現場查勘確定建筑物的尺寸、位置及暫定使用荷載。

　　2、檢測廠房的軸線尺寸、層高，鑒定區域梁板結構布置。

　　3、查看廠房結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

　　4、檢測新增設備區域鋼筋混凝土梁的截面尺寸及樓板的厚度。

　　5、局部抽檢新增設備區域梁、板、柱的混凝土強度，可參照國家現行規范標準《建筑結構檢測技術標準》，確定抽芯的數量,送建筑材料檢測單位進行試驗，獲取準確試驗數據，作為報告復核計算依據。

　　承重檢測

　　6、房屋鑒定員通過采用鋼筋探測儀檢測新增設備區域梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度。

　　7、檢測建廠房新增設備區域的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對廠房結構的危害等。

　　8、如廠房有過大型改動改造的需對廠房的現狀進行安全性能鑒定。

　　9、根據承重檢測鑒定結果、原設計圖紙、國家規范等,建立合理的計算模型，驗算廠房的新增設備區域現安全使用情況并復核其構造措施。

　　10、對廠房新增設備區域的結構安全性進屋鑒定，遵循客觀、科學、公正的原則編寫鑒定報告，提出鑒定結論。