承接廣東省本省各城市廠房框架結構質量檢測鑒定、老舊廠房加固補強、設計業務！

　　很多廠房建筑在竣工驗收后在使用過程中會因為各種問題需對廠房進行檢測鑒定，如需對廠房進行改造，廠房插層、廠房增加層、廠房改變使用用途、廠房內部進行結構改造等等。廠房檢測時根據廠房的結構形式、業主檢測需求、檢測目的，確定廠房鑒定類別如：廠房安全性檢測、廠房抗震鑒定、廠房可靠性鑒定。往往，廠房加固改造需滿足以下兩個條件：

　　1、保持原有廠房結構形式不變，僅在平面上進行重新布局，滿足新的生產要求，部分構件需要改造或加固，結構體系不發生變化。

　　2、保持原有廠房結構形式不變，但主要承重結構發生變化，主要承重構件需要改造或加固，平面和豎向都要進行重新布局，結構傳力體系發生變化。

　　我院除具有房屋檢測資質外，可承接常規的房屋改造加固、廠房抗震加固及工程總承包工程，針對廠房加固改造常用的加固方法有以下幾種：框架結構柱子增大截面加固法、置換混凝土加固法。外加預應力加固法、外粘型鋼加固法、粘貼纖維復合材加固法、粘貼鋼板加固法和增設支點加固法。具體廠房加固方法應根據廠房檢測鑒定或廠房抗震鑒定報告中出具的結論針對性的選擇優的結構加固方法。

　　一、什么是廠房安全性檢測和廠房抗震檢測：

　　廠房安全性檢測是指通過調查、現場檢測、結構分析驗算、對廠房安全性進行鑒定，主要適用于已發現安全隱患、危險跡象或其他需要評定安全性等級的廠房。

　　廠房抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的廠房及擬作改造的廠房的抗震能力評定。主要通過檢測廠房的結構現狀、調查廠房的改造方案和未來使用情況，按規定的抗震設防要求，對廠房的抗震性能做出評價。

　　二、廠房檢測鑒定的內容和方法、儀器和依據：

　　(一)內容和方法

　　1. 采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

　　2. 采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

　　3. 檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

　　4. 檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

　　5. 截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

　　6. 查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

　　7. 檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。

　　8. 檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

　　9. 檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。

　　10. 檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

　　11. 采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

　　12. 用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

　　13. 根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

　　三、廠房加固改造需要考慮如下因素：

　　1、建筑物鑒定結論是否安全;

　　2、加固內容是否建立在建筑物安全基礎上;

　　3、加固后是否會影響建筑物的整個結構動力特性。

　　無論什么建筑物加固，都需要在確保安全鑒定的前提下制定科學的加固方案，然后組織施工，完成后進行驗收。

　　四、廠房加固改造需要注意如下事項：

　　1、材料與取值。對于原因建筑物結構材料進行檢測，當其性能與設計相同時，按設計取值，否則應按實測強度取值。加固時所選作的材料強度應高于原設計一個等級，并適度加入外加劑，以保證達到建筑物結合緊密。

　　2、荷載計算。對建筑物加固后所承受的荷載，應通過對建筑現場實地考察，結合設計圖綜合考慮，計算所得的荷載均要與目前荷載規范要求相一致。

　　3、承載力計算。在進行承載力計算時，應充分考慮結構的實際承受能力和結構的尺寸確定結構的計算簡圖。如建筑物截面面積的減損、缺陷和銹蝕對建筑物的影響等，要適度減低加固不分的材料強度。

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