提及建筑幕墻的密封性特性，就迫不得已談及一個很關(guān)鍵的定義，就是說“淺雨基本原理”。淺雨基本原理是一個結(jié)構(gòu)設(shè)計，它強調(diào)降水對這一層“幕”的滲入將怎樣被阻攔的基本原理，在這里一基本原理運用中為關(guān)鍵要素為在接縫處位置內(nèi)部設(shè)立內(nèi)腔，另外表層的里側(cè)的工作壓力在全部位置上一直要維持和戶外標(biāo)準(zhǔn)氣壓相同，令其外表層兩邊處在等壓情況，在其中提及的外表層即“淺雨”。工作壓力均衡的獲得是有心使張口處在拉開情況，使內(nèi)腔與戶外室內(nèi)通風(fēng)，以做到工作壓力均衡。這一效用是由表面后邊留出內(nèi)腔所產(chǎn)生，此內(nèi)腔務(wù)必和戶外中國聯(lián)通才可以做到所述目地，因為風(fēng)的偶然性導(dǎo)致的龍卷風(fēng)起伏亦需在表面兩邊多方面均衡。
　　在玻璃幕墻設(shè)計中，建筑幕墻密封膠條做為全部工程建筑管理體系的零配件，盡管使用量小，可是功效確是不容小覷，密封膠條不僅具有了密封性實際效果，可以防止建筑幕墻版塊中間的硬聯(lián)接，避免磨擦產(chǎn)生的耗損。窗戶密封條的質(zhì)量通常決策了建筑幕墻密封性特性。可是更是由于窗戶密封條使用量小，不醒目，通常也無法得到高度重視，卻不知道“潰于蟻穴潰于蟻穴”。質(zhì)量出色的密封膠條，堅固耐用，可以融入建筑幕墻的戶外自然環(huán)境，確保了密封性特性。
　　建筑幕墻產(chǎn)生漏水要具有三個因素：
　　A.建筑幕墻表面要有間隙;
　　B.間隙周邊要有水;
　　C.有使水根據(jù)間隙進(jìn)到建筑幕墻內(nèi)部的功效。
　　所述三個標(biāo)準(zhǔn)假如缺乏一個，漏水就不容易產(chǎn)生。針對水和間隙2個要素，是沒法清除和防止的，由于降水是大自然中存有的，而間隙則是建筑幕墻構(gòu)造自身限制的。正因如此，只能清除第三個要素——把水根據(jù)間隙進(jìn)到建筑幕墻內(nèi)部的相互作用力，從面做到建筑幕墻防水防雨漏水的目地。能造成滲漏的相互作用力有六種，各自是作用力、機械能孔狀功效、界面張力、氣體流動性、壓差。
　　對于建筑幕墻漏水的基本原理，如今的玻璃幕墻設(shè)計明確提出了“等壓設(shè)計構(gòu)思”，即運用窗戶密封條設(shè)計構(gòu)思出一個等壓腔，使等壓腔與戶外室內(nèi)通風(fēng)，以保持工作壓力均衡，那樣產(chǎn)生一個由上而下、自左到右一個持續(xù)的表面(淺雨)，雨披沿接縫處總長阻攔很多降水滲透到建筑幕墻內(nèi)部，僅接口處有小量降水滲透到，用密封板(集不銹鋼水槽)將沿橫框內(nèi)腔降落的水份層排水并及時排入戶外控制面板表層下泄，且排水管道孔杜絕接縫處，降低間隙周邊水的集聚。
　　合適建筑幕墻上應(yīng)用的窗戶密封條應(yīng)具備出色的耐老化和抗老化性，具備優(yōu)良的延展性，耐潮抗腐蝕，長期性應(yīng)用也不容易產(chǎn)生開裂、發(fā)硬的狀況，那樣才可以始終保持密封性特性，進(jìn)而將滲漏的將會降到**少。而特性不符建筑幕墻規(guī)定的密封膠條，在建筑幕墻修建的前期不容易造成一切難題，而應(yīng)用一段時間后，因為脆化發(fā)硬，造成開裂，密封膠條自身就會造成間隙，等壓腔的等壓實際效果就蕩然無存，進(jìn)而導(dǎo)入了各種各樣相互作用力導(dǎo)致水汽的漏水，也就無從說起建筑幕墻總體的密封性特性了。另外，因為建筑幕墻自身工程造價頗豐，檢修成本費都不低，假如由于價錢而挑選不正確的密封膠條，造成了漏水難題，必須檢修拆換，付出代價極大，當(dāng)時的品牌優(yōu)勢也就蕩然無存。在我國在建筑幕墻發(fā)展趨勢的前期，沒有高度重視那樣的難題，造成現(xiàn)階段規(guī)模性的建筑幕墻必須返修檢修，在某些地域，那樣的檢修工程項目乃**比在建建筑幕墻的工程項目也要巨大，表明挑選適合的原材料針對工程項目修建的必要性。