一、花崗巖石材的結構強度。在選用具有方向性的花崗巖石材板巖、頁巖時，必須注意其不同方向的結構強度。
二、花崗巖石材的吸水率。花崗巖石材在末被開采時分子結構比較穩定，但是裸露于大氣中時，就發生了花崗巖石材內部礦物質間的配合不良，如石灰石遇酸溶解表形成硫酸鈣，導致花崗巖的崩塌等。因此，選作花崗巖石材時應盡量選擇孔隙分布均勻、孔徑小、吸水率低的花崗巖石材。
三、花崗巖石材的物理性能。花崗巖石材必須可以承受包括重力、風客、震動、溫度變化、磨損、荷重等許多外力的破壞。這就要求花崗巖石材的各種強度要高，特別是高位安裝的花崗巖石材。
四、花崗巖石材的化學性能。花崗巖石材必須對風化、水化、溶解、脫水、酸化，還原和碳酸鹽等化學侵蝕具有相當的抵抗力。做到這一點必須讓花崗巖石材具有防水功能。
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