對于很多廠房來說，隨著設備的增加或貨物的增加，使用時間的增長，廠房的承重能力會出現下降，是需要做一個廠房承重檢測鑒定，這樣才能知道廠房的承重能力是否符合要求。所謂的廠房承重檢測鑒定，指對既有工業建筑的安全性、正常使用性(包括適用性和耐久性、所進行的調查、檢測、分析驗算和評定等一系列活動的總稱。以下根據《工業建筑可靠性鑒定標準》內容整理編輯廠房承重檢測鑒定知識內容。

　　根據標準，下列情況應進行廠房承重檢測鑒定：

　　1、達到設計使用年限擬繼續使用時;

　　2、用途或使用環境改變時;

　　3、進行改造、裝修、增加荷載或增容、改建、擴建等;

　　4、遭受災害或事故時;

　　5、存在較嚴重的質量缺陷(樓板、墻體開裂、或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時。

　　廠房結構存在局部安全問題但不影響整體時，可進行下檢測鑒定：

　　1、結構進行維修改造有專門要求時;

　　2、結構存在明顯振動問題時;

　　3、結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時;

　　4、需要進行長期監測時;

　　5、結構存在耐久性損傷影響其耐久性年;

　　6、結構受到一般腐蝕或存在其它問題時。

　　工業廠房承重檢測鑒定的對象可以是整幢建筑物，也可以是建筑物中相對獨立的一部分或某結構功能系統(如上部承重結構、屋蓋系統、吊車梁系統等。

　　廠房樓板承載力檢測鑒定的一般過程：

　　1、檢測整棟建筑物的梁、板、柱等構件是否有裂縫，并分析裂縫產生的原因、裂縫是否已造成對結構的危害等。

　　2、檢測墻體與框架柱是否按規范要求設置拉結筋,墻體是否按規范要求設置構造柱及圈梁。

　　3、檢測圍護結構變形、裂縫、滲漏情況。

　　4、采用鉆芯法檢測基礎混凝土強度等級，檢測基礎尺寸，查看基礎混凝土是否存在開裂、酥松等質量缺陷。

　　5、用經緯儀檢測整棟建筑物是否有傾斜。

　　6、根據檢測結果及國家現行規范對該建筑物作出結構安全性鑒定。

　　7、采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度。

　　8、采用鋼筋探測儀檢測梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護層厚度，同時適量選取梁、柱鑿槽驗證鋼筋直徑。

　　9、檢測鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。

　　10、檢測構件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。

　　11、截取構件中的鋼筋作鋼筋力學工藝性能試驗。

　　12、查看結構布置是否合理、構件傳力是否直接等。

　　13、檢測整棟建筑物的軸線尺寸、層高。