承接廣東省、浙江省、湖南省、河南省、內蒙古各城市鋼結構檢測鑒定、廠房安全檢測鑒定、工業廠房質量檢測報告辦理！

　　維眾建筑聯合加固之家，在全國各省份各地區布局，承接范圍包括廣東省、海南省、河南省、浙江省、湖南省、湖北省、江蘇省、廣西、安徽省、內蒙古、上海市等地區。

　　專門從事建筑工程結構安全性檢測鑒定、建筑結構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、工業廠房檢測、外企驗廠、廣告牌檢測、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢測、裝修改造安全影響評估等各類房屋結構安全性檢測業務辦理流程，確保科報告真實有效，學準確。

　　涵蓋地區包括：廣州市 韶關市 深圳市 珠海市 汕頭市 佛山市 江門市 湛江市 茂名市 肇慶市 惠州市 梅州市 汕尾市 河源市 陽江市 清遠市 東莞市 中山市 潮州市 揭陽市 云浮市

　　條新建、改擴建和維修改造的校舍建筑，必須嚴格按照規劃、建設部門的審批意見和設計單位的設計要求，進行科學建設。嚴格按照基本建設程序，進行規劃建設報批和工程招投標工作;委托具有相應資質的單位進行地質勘察設計、建筑設計、工程施工和工程質量監督、工程監理;嚴格執行工程竣工驗收及備案制度。凡竣工驗收不合格的工程不得交付使用。新建、改擴建校舍的選址要由部門進行災害危險性評估，堅決避免在災害高危地區新建校舍。新建、改擴建校舍建筑應將施工圖設計文件必須委托有審查資格的施工圖審查機構進行審查，施工圖未經審查合格的，不得使用。

　　第二條學校的水、電、氣及食堂鍋爐的安裝，必須嚴格按照設計單位的設計要求，根據國家有關強制性的規范標準進行選址、施工和安裝。

　　第三條*減災、防災基礎設施和設備，配備必要的安全消防設備、逃生自救器具、應急照明燈和應急廣播系統等。在緊急疏散通道、安全出口、應急避難場所等地，要設置明顯的指示標志。

　　第四條應對學生宿舍、校園內教職工宿舍、食堂、實驗室、教室、電腦室、圖書室、會議室等人群較集中場所列為重點監控部位，定期開展安全檢查，及時排除各類安全隱患。

　　第五條落實房屋安全防范措施，建立每房一檔的危房檔案，把房屋、產權人、使用人、主管部門等相關情況資料都記錄在檔，實行動態跟蹤管理。凡經有資質的鑒定單位確認為危房的馬上停止使用;危害程度不嚴重的房屋，通過搶修、維護后經有資質的房屋安全鑒定部門確認后方可使用。危害程度嚴重的房屋，應立即封閉或撤除。

　　第六條定期開展安全隱患檢查和避雷、防雷設施安全檢測。對電路、鍋爐、煤氣、化學物品等易引發火災的設施、物品重點進行檢查，對避雷、防雷設施重點進行安全檢測，發現問題，及時整改。

　　第七條專人，對辦公樓、教學樓、綜合樓、實驗室、宿舍、食堂、浴室、文體活動等場所用電、用火安全進行管理和檢查，建立檢查記錄臺帳制度。

　　第八條對師生員工定期開展安全教育。向師生員工宣傳安全用電、安全用氣、實驗操作等安全知識，促使他們養成良好的行為習慣，幫助他們提高應對各類險情的能力。

　　第九條學校應當通過多種途徑和方法，指導學生預防事故和實施自救、逃生、緊急避險的方法和手段。

　　第十條各校要根據實際情況制定和落實防火、防自然災害等應急預案，建立健全校舍安全預警體系。應急預案要體現及時性、有效性。已經制訂的應急預案，要根據學校情況的變化，及時進行修訂*。

　　第十一條加強應急演練，提高突發事件應急處置能力。樹立“以人為本"思想，學校要根據當地實際情況，適時組織師生員工開展多種形式的應急預案演練。使師生掌握在各種突發性災難面前避險、逃生、自救的方法。要將應急演練納入學校的年度工作計劃。

　　第十二條臺風和洪水期間，各級門要加強與當地氣象部門的聯系，針對山洪、山體滑坡、泥石流、基礎沉陷等自然災害及時采取應對措施，確保農村學校特別是地處山區農村學校師生的安全。要有針對性地組織中小學校開展專題安全培訓和教育，切實提高師生應對臺風等災害的能力。

　　第十三條建立健全值班制度，落實具體人員。值班人員一旦發現異常情況或發生安全事故，要立即啟動應急預案，妥善處置突發事件，并按規定及時報告。

　　房屋安全鑒定是對房屋的完損狀況和危險程度做出科學鑒定的技術服務工作，在這過程中，房屋安全鑒定單位必須依法按照國家頒布的行業標準和其他相關建筑規范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點虛假。

　　房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別，準確解答鑒定對象、鑒定依據的選定、通過鑒定數據的采集和查勘分析、按照鑒定標準依據有關的法律法規，公平公正地確定鑒定結論，后出具一份完整的鑒定報告。

　　房屋安全鑒定是對房屋的完損狀況和危險程度做出科學鑒定的技術服務工作，在這過程中，房屋安全鑒定單位必須依法按照國家頒布的行業標準和其他相關建筑規范，鑒定人員必須持證上崗，容不得半點虛假。

　　房屋鑒定的主要工作首先要確定房屋安全鑒定的類別，準確解答鑒定對象、鑒定依據的選定、通過鑒定數據的采集和查勘分析、按照鑒定標準依據有關的法律法規，公平公正地確定鑒定結論，后出具一份完整的鑒定報告。

　　鑒定技術人員重要的就是要“快、準、狠"找出影響房屋安全使用的因素。

　　1、在建設過程中存在的安全問題

　　(1)工程缺乏必要的設計，結構不合理。

　　(2)房屋安全鑒定施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。

　　2、在使用過程中存在的安全問題

　　(1)為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結構，改變房屋原有受力狀態。

　　(2)在裝修過程中，擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。

　　(3)隨意改變房屋使用用途，影響結構耐久性。

　　(4)未經設計和安全審定，擅自在建筑物上設置大型廣告牌等。

　　3、周圍環境影響

　　(1)在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應力影響，可能使原有房屋損壞。

　　(2)在原有房屋周邊開挖基坑，邊坡處理不當，造成原有房屋基礎滑移。

　　(3)房屋安全鑒定周邊施工降水，使房屋地基土質發生變化，造成房屋損壞。

　　(4)房屋地基受水浸泡，導致基礎不均勻沉降，使上部結構損壞。

　　(5)大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。

　　鑒定技術人員重要的就是要“快、準、狠"找出影響房屋安全使用的因素。

　　房屋檢測鑒定時經常會出現由于各種原因導致房屋建筑結構圖紙缺失的情況，給房屋檢測鑒定以及業主的裝修改造和后續房屋管理帶來諸多不便。因而，當房屋建筑結構圖紙缺失時，如何補全房屋建筑結構圖紙，做好房屋建筑結構圖紙測繪工作便顯得尤為重要。

　　一、房屋建筑結構圖紙測繪的主要內容

　　房屋建筑結構圖紙測繪包括建筑圖紙測繪和結構圖紙測繪。

　　建筑圖紙的測繪，應包括主要建筑平面，宜包括建筑立面圖、典型剖面圖，當存在多幢檢測房屋時，宜增加建筑總平面示意圖。

　　結構圖紙的測繪主要包括結構平面布置圖、主要結構構件截面尺寸、代表性構件的配筋等內容，必要時增加配筋構造、節點連接構造等詳圖。部分結構涉及結構加固房屋，還應對新老建筑結構加以區分表述。有條件時宜繪制結構加固平面圖，并繪制相關加固節點。

　　二、房屋建筑結構圖紙測繪的主要步驟

　　現場建筑結構圖紙測繪一般首先測繪建筑圖，然后在建筑圖基礎上測繪結構圖。現場采用鋼卷尺和激光測距儀量測主要軸線間距、墻體的具體位置以及門窗洞口的平面位置和尺寸，采用鋼卷尺量測墻體厚度及柱的截面尺寸等;采用激光測距儀和鋼卷尺量測樓層凈高和門窗洞口的高度;終繪制房屋建筑測繪圖。

　　然后在房屋建筑圖紙測繪的基礎上，首先根據房屋的結構布置及傳力體系判別承重構件與非承重構件，對承重構件判別其材料類別。在此基礎上，對房屋承重墻、樓面梁、框架梁柱、樓(屋)面梁板等結構布置情況進行了現場實測。

　　采用鋼卷尺和激光測距儀量測結構構件的平面位置及尺寸，采用鋼卷尺量測鋼筋混凝土梁板柱和鋼結構構件的截面尺寸、承重磚墻厚度以及磚柱截面尺寸。采用鋼筋探測儀對混凝土構件配筋分布情況進行檢測，并選取代表性的構件鑿去表面粉刷層及保護層，采用游標卡尺量測鋼筋直徑等。

　　終根據現場數據繪制房屋建筑結構測繪圖紙。

　　三、房屋建筑結構圖紙測繪的主要成果

　　當完成現場房屋測繪工作，并整理好相應測量數據，隨后根據相關測量數據按照圖紙繪制要求繪制完成房屋建筑測繪圖和房屋結構測繪圖。

　　01建筑測繪圖紙主要包括房屋建筑總平面圖、房屋建筑平面圖、房屋建筑立面圖、房屋建筑剖面圖。

　　02結構測繪圖紙主要包括房屋結構平面布置圖、基礎平面布置圖、必要的節點詳圖等。

　　在完成房屋建筑結構圖紙測繪工作，提交建筑結構圖紙測繪圖后，后續房屋檢測鑒定以及房屋裝修改造和房屋管理便有了基礎數據和資料。

　　災后鑒定中房屋的破壞等級有哪些?對房屋災后的應急勘查評估應按國家、行業部門的規定，劃分建筑物破壞等級。當某類受損建筑物的破壞等級劃分無明確規定時，可根據災損房屋的特點，按下列原則劃分為五個等級：

　　一、房屋基本完好級。其宏觀表征為：地基基礎保持穩定;承重構件及抗側向作用構件完好;結構構造及連接保持完好;個別非承重構件可能有輕微損壞;附屬構、配件或其固定、連接件可能有輕微損傷;結構未發生傾斜或超過規定的變形。一般不需修理即可繼續使用。

　　二、房屋輕微損壞級。其宏觀表征為：地基基礎保持穩定;個別承重構件或抗側向作用構件出現輕微裂縫;個別部位的結構構造及連接可能受到輕度損傷，尚不影響結構共同工作和構件受力;個別非承重構件可能有明顯損壞;結構未發生影響使用安全的傾斜或變形;附屬構、配件或其固定、連接件可能有不同程度損壞。經一般修理后可繼續使用。

　　三、房屋中等破壞級。其宏觀表征為：地基基礎尚保持穩定;多數承重構件或抗側向作用構件出現裂縫，部分存在明顯裂縫;不少部位構造的連接受到損傷，部分非承重構件嚴重破壞。經立即采取臨時加固措施后，可以有限制地使用。在恢復重建階段，經鑒定加固后可繼續使用。

　　四、房屋嚴重破壞級。其宏觀表征為：地基基礎受到損壞;多數承重構件嚴重破壞;結構構造及連接受到嚴重損壞;結構整體牢固性受到威脅;局部結構瀕臨坍塌;無法保證建筑物安全，一般情況下應予以拆除。若該建筑有保留價值，需立即采取排險措施，并封閉現場，為日后全面加固保持現狀。

　　五、房屋局部或整體倒塌級。其宏觀表征為：多數承重構件和抗側向作用構件毀壞引起的建筑物傾倒或局部坍塌。對局部坍塌嚴重的結構應及時予以拆除，以防演變為整體坍塌或坍塌范圍擴大而危及生命和財產安全。